Residencial e Comercial para Venda, Araranguá / SC

Descrição do Imóvel

Se você está em busca de um imóvel versátil que combine espaço residencial e comercial, encontrou o lugar perfeito! Localizado no charmoso bairro Cidade Alta, em Araranguá, SC, este imóvel oferece uma rara oportunidade para quem deseja aliar moradia e negócios em um só endereço. Com uma área construída de 432,50 m² situada em um terreno generoso de 803,33 m², a propriedade é ideal para acomodar suas necessidades pessoais e profissionais. A localização estratégica garante fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais e conveniências locais.

O imóvel conta casa constituída de dois dormitórios bem distribuídos, um banheiro, cozinha, área de serviço, e sala de estar e jantar ampla, proporcionando conforto, funcionalidade e um ambiente agradável para momentos em família ou recepções sociais no dia a dia. O acabamento é outro ponto forte, com caibros à vista na garagem que conferem charme rústico, esquadrias em madeira na casa trazem elegância, e a laje reta, o forro em PVC e o piso cerâmico garantem durabilidade e fácil manutenção. Esse imóvel também conta com Sala comercial, em frente em conexão com a casa, proporcionando segurança e facilidade de acesso. E para complementar, no mesmo terreno, existe um Pavilhão com 292,50 m², que pode ser utilizado por vários nichos comerciais e industriais.

Além disso, a infraestrutura do local é completa: água encanada, energia elétrica, iluminação pública eficiente e pavimentação asfáltica asseguram comodidade total aos moradores. Para maior segurança, o portão eletrônico é um diferencial importante. O imóvel ainda tem potencial para expansão ou personalização conforme suas necessidades específicas. Outro atrativo significativo é a possibilidade de permuta na negociação, tornando esta oferta ainda mais interessante. Nas proximidades encontram-se escolas, UPA, UFSC, IFISC, Estadio do AEC, AMESC, farmácias, supermercados e diversas opções de lazer como bares e restaurantes. Não perca a chance de investir neste espaço multifuncional que une praticidade urbana ao conforto residencial e ou comercial, pelo valor de R$ 800.000,00! 

Pontos Fortes

Ótima localização para comercio e residencia, e tem otima viabilidade para construção de Edifício!

Observações

Terreno com àrea Frontal medindo 17,70 m x 25,00 m (equivalente à 442,50 m²), + Fundos (área de sobra) 17,70 m  x 20,19 m (equivalentes à 361,33 m²), totalizando 803,83 m² de área útil.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

ix7 Corretora de Imóves
Creci/SC - 6664 J
Rua Amaro José Pereira, 2971/2985 - Sala 01
Coloninha - Araranguá/SC - CEP 88906-504  
Telefones: (48) 3527-0002 / Whatsapp (48) 99694-8613
E-mail: ix7@ix7corretoradeimoveis.com.br

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