Residencial e Comercial para Venda

Sobre o Imóvel

Morar no bairro Coloninha significa estar em um dos pontos mais consolidados de Araranguá, onde a rotina flui sem depender de grandes deslocamentos. Ter o Batalhão da Polícia Militar por perto e o ônibus passando na porta traz uma sensação de segurança e praticidade que poucos endereços oferecem hoje. Esta casa ocupa um terreno de quase 879,90 m² (sendo 15,00 m de frente e fundos e 58,66 m de comprimento), uma metragem cada vez mais rara de encontrar em áreas centrais, proporcionando um respiro de espaço que permite manter um pomar particular e área livre para os animais de estimação sem abrir mão da proximidade com a faculdade, o Grêmio Fronteira e os principais serviços da região.

A construção de 240 m² (distribuídos em 156 m² de casa em alvenaria e 84 m² de garagens ou para outros fins) prioriza o conforto térmico e a durabilidade, utilizando assoalho e esquadrias em madeira que dão um tom robusto aos 04 dormitórios (sendo 01 suíte). A planta é funcional, com uma varanda lateral que amplia a área social e três vagas de garagem cobertas (atualmente estão sendo utilizadas para outros fins). Por ser um imóvel totalmente murado e com documentação em dia, a transação é segura e direta. É a escolha lógica para quem busca estabilidade patrimonial em um terreno amplo e bem localizado, com a infraestrutura de asfalto e iluminação pública já consolidada. Se a metragem do terreno e a localização no Coloninha fazem parte dos seus critérios, vale a pena agendar uma visita para conferir os detalhes pessoalmente.

Esse imóvel é excelente para clinicas, salas comerciais, construção prédio residencial pois existe ótima viabilidade de construção na região, e está disponível para venda pelo valor de R$ 850.000,00.