Residencial e Comercial para Venda

Sobre o Imóvel

Se você está em busca de um imóvel que une o melhor de dois mundos, residencial e comercial, sua busca termina aqui! Localizado no bairro Coloninha, em Araranguá/SC, a caminho das praias e lagoas, esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem deseja combinar moradia e negócios em um só endereço. Com uma área construída de 135 m² em dois terrenos (2 x 13,50 x 29,00), com uma área espaçosa de 783 m², este imóvel é o cenário ideal para suas necessidades pessoais e profissionais. A localização privilegiada garante fácil acesso a serviços essenciais e conveniências locais, como a famosa Pizzaria Guinhos e Zimbauê, Hospital Regional, UFSC, entre outros . Além disso, está próximo de escolas, farmácias, supermercados e diversas opções de lazer.

Este imóvel é composto por Sala Comercial medindo 69,00 m², com um banheiro e estacionamento privativa pára quatro carros em frente e áreas livres no terreno lateral que faz parte do mesmo imóvel, estacionar não será um problema. Esse imóvel também conta com um apartamento de um dormitório medindo 31,00 m², banheiro social e uma cozinha integrada com sala de jantar que proporciona um ambiente acolhedor. O acabamento de alta qualidade inclui esquadrias em alumínio e madeira que trazem elegância ao espaço, forro em PVC que garante durabilidade e fácil manutenção. O piso cerâmico confere praticidade ao dia a dia. A infraestrutura completa conta com água encanada, energia elétrica eficiente, iluminação pública e pavimentação asfáltica que asseguram comodidade total aos moradores. Com duas garagens cobertas à disposição e área para festas com churrasqueira à carvão medindo 35,00 m².

Para complementar todas essas vantagens, o imóvel conta ainda com uma área para festas com churrasqueira a carvão, perfeito para confraternizações. E se você estiver pensando em personalização ou expansão futura, este espaço oferece inúmeras possibilidades. Além disso, a negociação pode incluir permuta de baixo valor à analisar, tornando essa oferta ainda mais atrativa. Por apenas R$ 500.000,00 você pode investir neste espaço multifuncional que combina praticidade urbana com conforto residencial e potencial comercial. Não perca essa chance única de transformar seu estilo de vida enquanto realiza um investimento inteligente!